INGÉNIERIE DU BÂTIMENT – PARIS
Immobilier de bureaux
Nous intervenons notamment sur la rénovation de bâtiments Haussmanniens, d’IGH à la Défense. C’est dans ces environnements aux normes complexes et parfois en sites occupés, qu’une équipe d’ingénieurs, dédiée et pluridisciplinaire, accompagne nos clients afin de répondre à leurs besoins par des solutions adaptées en apportant leurs expertises.
Revalorisation de l’immeuble de bureaux
Centre d’affaires Paris Victoire
MO : Union Investment
Architecte : SRA
Missions : Mission de bureau d’études (CVC, Plomberie, Courants Forts, Courants Faibles, GTB, Digitalisation)
Montant des travaux techniques : 15 M€
Planning mission : 2019 – 2021
Particularités du site : 33 035m2 – 7 étages + 3 ssols – Locaux vacants
Objectifs :
Développer un produit commercial d’exception sur la rue Royale en créant une coque commerce sur trois niveaux, connectée à la cour intérieure et visible depuis la rue Royale ;
Créer des espaces de bureaux différenciant en superstructure ;
Mettre en valeur l’héritage patrimonial de l’immeuble ;
Valoriser la cour intérieure ainsi que le sous-sol ;
Le projet prévoit un programme de valorisation de l’ensemble immobilier dont les principaux objectifs sont :
-Le socle commerce
-Les espaces de bureaux
Le programme propose quatre plateaux de bureaux dans les niveaux supérieurs. Les bureaux possèdent deux entrées : l’une sur rue, indépendante et une seconde, en fond de parcelle.
Bureaux (du R+3 au R+6) et commerces (du R-1 au R+2).
Objectifs :
Développer un produit commercial d’exception sur la rue Royale en créant une coque commerce sur trois niveaux, connectée à la cour intérieure et visible depuis la rue Royale ;
Créer des espaces de bureaux différenciant en superstructure ;
Mettre en valeur l’héritage patrimonial de l’immeuble ;
Valoriser la cour intérieure ainsi que le sous-sol ;
Le projet prévoit un programme de valorisation de l’ensemble immobilier dont les principaux objectifs sont :
-Le socle commerce
-Les espaces de bureaux
Le programme propose quatre plateaux de bureaux dans les niveaux supérieurs. Les bureaux possèdent deux entrées : l’une sur rue, indépendante et une seconde, en fond de parcelle.
Bureaux (du R+3 au R+6) et commerces (du R-1 au R+2).
Valorisation de l’ensemble immobilier 96 Haussmann
96 Bd Haussmann – Paris 8
MO : AG2R La Mondiale
MOD : JLL
Architecte : Naud & Poux
Missions : Mission de Maîtrise d’Œuvre (CVC, Désenfumage, Plomberie, Courants Forts, Courants Faibles, CSSI)
Montant des travaux techniques : 12 M€
Planning mission : 2022 – 2024
Particularités du site : Situé au sein du Quartier Central des Affaires (QCA) de Paris, ce bel ensemble d’environ 17 830 m² à usage de bureaux & commerces, possède de nombreux atouts dus à son positionnement stratégique et ses qualités architecturales indéniables.
Objectifs :
Un projet technique d’envergure pour accompagner un porgramme architectural ambitieux axé sur une qulité d’usage irréprochable pour tous.
Les 1300 usagers sont 1300 clients mais aussi 1300 résidents … Les usages du quotidien évolutifs et plus volatiles (prendre un café, se restaurer, se réunir…) s’adossent aux usages universels constants.
Objectifs :
Un projet technique d’envergure pour accompagner un porgramme architectural ambitieux axé sur une qulité d’usage irréprochable pour tous.
Les 1300 usagers sont 1300 clients mais aussi 1300 résidents … Les usages du quotidien évolutifs et plus volatiles (prendre un café, se restaurer, se réunir…) s’adossent aux usages universels constants.
Revalorisation de l’immeuble de bureaux et restructuration / transformation de la terrasse technique en rooftop accessible
Tour W
MOA : SCAPRIM
Architecte : YMA
Missions : Maîtrise d’Œuvre lots fluides
Surface : 37 000 m2
Planning mission : 2020 – 2021
Montant des travaux techniques: 5 M€
Objectifs :
37 000 m2 dont 32 000 m2 de bureaux de génération ancienne (1974), rénovée en 2014, dont certains espaces communs ont été récemment revalorisés d’un point de vue architectural.
1 800 personnes présentes (à terme)
Une tour louée à de multiples preneurs (16) aux profils très variés (logiciels, assurance, restauration, etc.).
Une implantation ‘1 bis ’ à La Défense du fait d’une absence de visibilité depuis l’esplanade et d’un accès piétons relativement complexe.
Objectifs :
37 000 m2 dont 32 000 m2 de bureaux de génération ancienne (1974), rénovée en 2014, dont certains espaces communs ont été récemment revalorisés d’un point de vue architectural.
1 800 personnes présentes (à terme)
Une tour louée à de multiples preneurs (16) aux profils très variés (logiciels, assurance, restauration, etc.).
Une implantation ‘1 bis ’ à La Défense du fait d’une absence de visibilité depuis l’esplanade et d’un accès piétons relativement complexe.
Réaménagement des locaux du groupe Crédit Mutuel Alliance Fédérale
CAPV Preneurs
MOA : CREDIT MUTUEL ALLIANCE FEDERALE
MOD : MAJORELLE
Missions : Mission de bureau d’études (CVC, Plomberie, Courants Forts, Courants Faibles)
Montant des travaux techniques : 8 M€
Année de réalisation : 2021
Surface concernée par l’aménagement preneurs 15 000m² repartis sur tous les niveaux du entre d’affaires (Rdc à +7)
Installation de salle de marchés : adaptation des installations techniques tous fluides liée à l’activité des salles de marché.
Restructuration et extension d’un immeuble Haussmannien
22 rue Royale – Paris 8
MO : Groupama Immobilier
Architecte : DVVD Architectes
Missions : Mission de Maîtrise d’Œuvre (CVC, Désenfumage, Plomberie, Courants Forts, Courants Faibles, CSSI)
Montant des travaux techniques : 2 M€
Planning mission : 2019 – 2021
Particularités du site : 2 200m2 – Immeuble Haussmannien
Réaménagement des plateaux du R+2 AU R+14, y compris la mezzanine
Travaux de rénovation et d’installation de services
Tour Initiale – Paris 8
MOA : AEW CILOGER
Architectes : Maud Cobet, YMA Architectes
Missions : Maîtrise d’Œuvre tous corps d’état
Montant des travaux techniques : 16 M€
Planning Mission : 2018 – 2020
