INGÉNIERIE DU BÂTIMENT – PARIS
Réalisations Facilities
Mise en place du contrat de maintenance multi-technique et pilotage de l’entreprise de maintenance
Tour Total – Paris La Défense
Assistance technique spécialisée à Maîtrise d’Ouvrage dans le cadre de la mise en place du nouveau contrat de maintenance et audit des installations techniques sur 7 sites à Paris la Défense et en région parisienne pour une surface totale de 300 000m2.
L’ensemble de ces sites est occupé par TOTAL ES.
Pilotage de l’entreprise de maintenance
Immeuble de bureaux – 9 Place Vendôme Paris 1
MO : CONSTRUCTA
Mission de maîtrise d’œuvre technique dans le cadre de la rénovation des ventilo-convecteurs et du réseau d’eau glacée de l’immeuble,
Mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour mise en place du contrat de maintenance du site.
Objectifs :
6 actifs
Vendôme Saint Honoré, dont la gestion est confiée à Constructa, est un ensemble de bâtiments situé entre la Place Vendôme et la Rue Saint Honoré.
Cet ensemble de biens immobiliers est exploité de deux façons :
- La majeure partie est occupée par des bureaux dont les parties communes sont gérées par Constructa.
- 8 commerces sont situés en RDC avec pignon sur rue. Ils ont une gestion majoritairement privative.
Objectifs :
6 actifs
Vendôme Saint Honoré, dont la gestion est confiée à Constructa, est un ensemble de bâtiments situé entre la Place Vendôme et la Rue Saint Honoré.
Cet ensemble de biens immobiliers est exploité de deux façons :
- La majeure partie est occupée par des bureaux dont les parties communes sont gérées par Constructa.
- 8 commerces sont situés en RDC avec pignon sur rue. Ils ont une gestion majoritairement privative.
Mise en place du contrat de maintenance multi-technique et pilotage de l’entreprise de maintenance
91/93 avenue Pasteur – Paris 15
Missions : mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour la passation du contrat de maintenance multitechnique et du pilotage de ce dernier sur le site « Pasteur »
60 000 m2
AMUNDI mono-occupant
Rénovation lourde achevée début 2013
Création de liaisons à chaque niveau entre les bâtiments formant ainsi un ensemble immobilier pouvant être considéré comme un seul site.
Mise en place d’une démarche de Sobriété énergétique pour ALLIANZ TOURS ALLIANZ ONE et NEPTUNE
ALLIANZ
1- AGIR SUR LES CONSOMMATIONS POUR MINIMISER L’IMPACT BUDGETAIRE DU POSTE DES ENERGIES ; en application du Décret Tertiaire de 2015
2- ETRE EN LIGNE AVEC LES MESURES GOUVERNEMENTALES ET LA POLITIQUE ET ATTENTES RSE DES MARQUES ET DES CLIENTS ;
3- ONBOARDING DES PRENEURS DANS LA DEMARCHE DE SOBRIEITE DE MANIÈRE DOUCE ;
4- ETABLIR UNE FEUILLE DE ROUTE POUR UN PILOTAGE OPTIMISE DES INSTALLATIONS AUX EXPLOITANTS ;
5- MESURER ET COMMUNIUER SUR LE GAIN REALISE
Objectifs :
Objectif
Entamer une réduction des énergies en anticipation du contexte inflationniste des couts des fluides.
Accompagner l’incitation du gouvernement pour lancer un Plan de Sobriété Energétique par secteur d’activité, l’objectif étant de réduire de 10% d’ici deux ans les consommations d’énergie.
Méthode
Réaliser une phase diagnostic avec la visite des deux tours et interviews des mandataires et exploitants, suivi d’une phase d’analyse des données collectées afin de produire un guide comportant des préconisations à destination des mandataires et des exploitants puis des estimations d’économie énergétique par scénarios.
Ce guide devra aussi être à destination des occupants pour expliquer les règles en vigueur, les bons comportements et les objectifs à atteindre.
Les principaux axes de travail sur les deux tours TAO et Neptune :
– Application du Décret Tertiaire de 2015
– Analyse de la data énergétique et des factures mesurées sur les deux immeubles (récupération des data du décret tertiaire, données mainteneur, analyse fonctionnelle de la GTB, …)
– Sources d’optimisation de l’exploitation
– Travaux nécessaires à l’optimisation de l’exploitation
– Mode d’occupation et temps d’utilisation des bâtiments (exemples : 4 jours/semaine, pont, été, …)
– Sensibilisation des occupants aux nouvelles règles
Livrables
- Un audit comportant des propositions de solutions et plusieurs scénarios avec chiffrage de l’impact énergétique.
- Un guide adapté à chaque immeuble pour la sensibilisation des occupants avec propositions de challenges et de d’animations en ligne
- Un guide à destination de l’entreprise d’Exploitation /Maintenance décrivant un plan d’action pour d’optimiser l’utilisation des installations avec une stratégie de régulation
- Une étude avec plusieurs scénarios d’occupation des surfaces incluant une estimation des potentiels gains énergétiques et financiers pour chaque immeuble
Objectifs :
Objectif
Entamer une réduction des énergies en anticipation du contexte inflationniste des couts des fluides.
Accompagner l’incitation du gouvernement pour lancer un Plan de Sobriété Energétique par secteur d’activité, l’objectif étant de réduire de 10% d’ici deux ans les consommations d’énergie.
Méthode
Réaliser une phase diagnostic avec la visite des deux tours et interviews des mandataires et exploitants, suivi d’une phase d’analyse des données collectées afin de produire un guide comportant des préconisations à destination des mandataires et des exploitants puis des estimations d’économie énergétique par scénarios.
Ce guide devra aussi être à destination des occupants pour expliquer les règles en vigueur, les bons comportements et les objectifs à atteindre.
Les principaux axes de travail sur les deux tours TAO et Neptune :
– Application du Décret Tertiaire de 2015
– Analyse de la data énergétique et des factures mesurées sur les deux immeubles (récupération des data du décret tertiaire, données mainteneur, analyse fonctionnelle de la GTB, …)
– Sources d’optimisation de l’exploitation
– Travaux nécessaires à l’optimisation de l’exploitation
– Mode d’occupation et temps d’utilisation des bâtiments (exemples : 4 jours/semaine, pont, été, …)
– Sensibilisation des occupants aux nouvelles règles
Livrables
- Un audit comportant des propositions de solutions et plusieurs scénarios avec chiffrage de l’impact énergétique.
- Un guide adapté à chaque immeuble pour la sensibilisation des occupants avec propositions de challenges et de d’animations en ligne
- Un guide à destination de l’entreprise d’Exploitation /Maintenance décrivant un plan d’action pour d’optimiser l’utilisation des installations avec une stratégie de régulation
- Une étude avec plusieurs scénarios d’occupation des surfaces incluant une estimation des potentiels gains énergétiques et financiers pour chaque immeuble